Какой-то хреновый бизнес-проект - 8 лет окупаемости!!! и это без учета инфляционных издержек и дисконтирования прибыли. А если с учетом, так и проект и вовсе убыточен...
Понятно, что с "недвижимостью" Вы не связаны...
Смотря с чем сравнивать и как считать.
1. Это выгоднее чем тупо купить за 3 офис и сдать его в аренду.
2. При должной ловкости, вся процедура с переводами и судами будет осуществлена за 6-8 месяцев, а это значит, что объект уже через полгода можно смело выставлять на продажу, где-то за 6. Если 100% рентабельности в год, при данном уровне риска, по Вашему мнению убыточно, покажите, где можно получить больше, я срочно выведу все деньги из своих проектов и отдам их Вам под управление.
3. Через 8 лет, Вы полностью вернете вложенное, у Вас останется торговая площадь, которая по прежнему будет приносить деньги. В случае с Калифорнией, за 8 лет вы потратите (допустим 1 млн.) на налоги и обслуживание, но машина потеряет в цене 80-90%. А торговой площади у Вас не будет. Так что покупка Калифорнии совершенно точно менее выгодный проект.
PS: разумеется это всего лишь один из вариантов, "лежащих на поверхности", чтобы заработать больше нужно или делать что-такое, где больше риски, или заниматься тем, чем еще ни кто не занимается, либо иметь административный ресурс, либо осуществлять незаконную деятельность, обсуждать данные варианты в рамках форума мы не будем...
